창원 롯데캐슬 포레스트 1-2BL 청약공고 분양가격 정리

경남 창원시 의창구 사화동 창원 롯데캐슬 포레스트 1, 2 BL 분양이 시작됩니다. 1-2BL 합쳐서 약 2,000세대에 가까운 대규모 단지로 조성이 되네요. 전용 84 위주로 공급되며 특별공급 물량도 많이 있는 만큼 청약 관심 있으신 분들은 청약자견 요건 확인하셔서 접수를 해주시기 바랍니다. 

 

창원 롯데캐슬 포레스트 1,2블록 청약 

 

창원 롯데캐슬 포레스트는 분양가 상한제 적용 아파트로, 창원시 의창구 사화동에 1-2블록으로 조성되는 아파트입니다. 

 

롯데캐슬 포레스트 1BL은 지하 4층, 지상 29층 7개 동으로 조성되며 전체 세대수는 967세대이며, 특별공급 551세대, 일반공급 416세대 모집입니다. 

 

롯데캐슬 포레스트 2BL은 지하 4층, 지상 29층 8개 동으로 조성되며, 총세대수는 998세대, 특별공급 554세대, 일반공급 444세대 모집입니다.

 

1-2 BL 전체 합쳐서 15개 동, 1,965세대로 규모가 꽤 있는 아파트 단지입니다. 

 

단지 뒤쪽으로 등명산, 사화공원의 녹지환경이 있고, 단지 앞으로는 창원종합버스터미널, 경상국립대, 뉴코아아웃렛, 홈플러스, CGV 등 생활편의시설도 좋은 환경입니다. 양 옆으로 KTX 창원역, KTX 창원중앙역 이용도 용이해 보이네요. 

 

 

롯데캐슬 포레스트 공급세대

 

전체 공급물량도 많지만, 이중 특별공급도 절반 수준으로 상당히 많습니다. 전용 84-102 중형이상 평형대로 공급이 되는 만큼 신혼부부는 물론, 자녀가 있는 가구도 유심히 살펴볼 것 같습니다. 

 

<1블록 공급세대>

주택형	공급세대	일반공급	특별공급
			기관	다자녀	신혼	노부모	생초	소계
84A	427	158	43	43	85	13	85	269
84B	200	74	20	20	40	6	40	126
84C	170	63	17	17	34	5	34	107
84D	54	20	5	5	11	2	11	34
102	116	101	-	12	-	3	-	15

 

<2블록 공급세대>

주택형	공급세대	일반공급	특별공급
			기관	다자녀	신혼	노부모	생초	소계
84A	385	143	38	38	77	12	77	242
84B	222	83	22	22	44	7	44	139
84C	170	63	17	17	34	5	34	107
84D	77	29	8	8	15	2	15	48
102	144	126	-	14	-	4	-	18

 

롯데캐슬 포레스트 분양가격

 

분양가는 전용 84는 5억 3천만원대, 102는 6억 3천만원원대로 책정이 되었네요. 대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다. 전매제한기간 3년, 재당첨제한 10년이며 의무거주기간은 없네요. 중도금대출은 '중도금 이자후불제' 조건으로 되어 있습니다. 

 

<1블록 분양가>

주택형	분양가(최고가)	발코니확장비
84A	52,730 만원	9,340,000원
84B	52,840 만원	9,392,000원
84C	52,770 만원	10,042,000원
84D	52,980 만원	9,878,000원
102	63,570 만원	12,791,000원

 

<2블록 분양가>

주택형	분양가(최고가)	발코니확장비
84A	52,690 만원	9,340,000원
84B	52,790 만원	9,392,000원
84C	52,720 만원	10,042,000원
84D	52,920 만원	9,878,000원
102	63,510 만원	12,791,000원

 

최근 창원에서 분양한 아파트 중 양덕동 롯데캐슬 하버팰리스 84A 분양가는 4억 7천만 원대, 대원동 창원 센트럴파크 에일린의 뜰 전용 84는 5억 5천만 원대로 나왔었는데요.

 

불과 한 두 달 전이지만 두 곳 모두 높은 경쟁률로 청약이 마감되었습니다. 그때랑 지금이랑 부동산 분양시장 분위기가 상당히 달라지긴 했는데, 과연 비슷한 분양가격으로 이번 롯데캐슬 포레스트는 어떤 청약결과를 보여줄지가 궁금해지네요. 

 

롯데캐슬 포레스트 청약은 2023.1.2. 특별공급을 시작으로 진행되며, 당첨자 발표일은 1BL이 2023.1.11, 2BL이 2023.1.10.로 되어 있네요. 입주예정시기는 2026년 5월입니다. 

 

<청약일정>

특별공급 청약	2023.1.2.(월)
일반공급 1순위 청약	2023.1.3.(화)
일반공급 2순위 청약	2023.1.4.(수)
당첨자발표	2023.1.10.~ 1.11
당첨자 서류검수	2023.1.12. ~ 2023.1.27.
계약체결	2023.1.28. ~ 2023.2.3.