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부동산 양도세 필요경비 범위 인테리어 세금 이자 등 부동산 양도세 계산에서 가장 중요한 개념은 양도가액에서 취득가액을 뺐을 때 양도차익이 발생하였는지 여부입니다. 양도차익을 계산하기 위한 부동산의 취득가액, 양도가액 그리고 필요경비의 범위에 대해 정리하였습니다. 부동산 양도차익 부동산 양도소득세는 양도차익에 대해서 부과하는 세금입니다. 부동산을 취득한 후 양도(매도)를 하였을 때 이익이 발생하였으면 그 부분에 대해 세율을 곱하여 양도세가 부과됩니다. (양도차액에 대해 바로 세율을 곱하지는 않지만 주요 흐름은 그렇습니다) 오늘은 부동산의 양도차익 계산을 위한 취득가액, 양도가액 그리고 양도차익을 줄일 수 있는 필요경비 등에 대해 알아보겠습니다. ▷ 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 주택의 취득-양도의 순서로 각각의 개념을 알아보겠습니다. 1. .. 2024. 4. 2.
조경기능사 필기 실기시험 합격률과 문제확인 조경기능사 시험은 필기시험, 실기시험으로 진행되며 실기시험의 합격률이 필기시험보다 더 높습니다. 필기시험은 객관식 시험이고 실기시험은 이미지(영상)을 보고 수목을 감별하는 과정, 조경실무작업 등으로 구성되어 있습니다. 조경기능사 자격증 조경기능사는 산업인력공단에서 시행하는 건설직무 분야의 국가기술자격증입니다. 조경 식재, 조경시설물 설치 등의 업무를 주로 수행하게 되는데 대부분 건축물의 건설현장에서 조경업무에 대한 수요가 가장 많습니다. 조경기능사 자격증을 취득하려면 산업인력공단에서 시행하는 필기시험과 실기시험에 모두 합격을 해야 합니다. 기능사 시험이므로 시험응시에 필요한 별도의 응시자격 조건은 없습니다. 조경기능사 시험일정 조경기능사 자격시험은 연간 4차례 정도 시행이 되고 있습니다. 필기시험 기준으.. 2024. 4. 2.
임업직불금 2024년 신청기간과 대상자격 요건(소규모임가,면적,육림업) 2024년도 임업직불금 신청기간과 임산물생산업직불금(소규모임가직불금, 면적직불금), 육림업직불금 등 임업직불금 유형별 신청자격 및 대상자 요건 등을 정리하였으니 참고하여 주시기 바랍니다. 2024년도 임업직불금 신청기간 2024년도 임업직불금 신청기간은 4월 1일부터 4월 30일까지 입니다. 산지 소재지 읍사무소, 면사무소, 동사무소에 방문하여 신청을 하거나 임업 in통합포털 홈페이지에서 온라인으로 신청을 하시면 됩니다. ① 신청기간 : 2024.4.1. ~ 4.30. ② 온라인신청 : 임업in통합포털 홈페이지 ③ 방문신청 : 읍,면,동사무소 ☞ 온라인신청 홈페이지 바로가기 1. 임업직불금 유형 임업직불금은 산림의 공익기능 확보와 임업인의 소득보전을 위해 임업·산림 공익기능 증진을 위한 직접지불제도 운영.. 2024. 3. 29.
2025학년도 수능날짜 디데이 원서접수 주요일정 2025학년도 수능시험 날짜, 응시원서 교부 및 접수 등 한국교육과정평가원에서 발표한 수능시험 시행계획의 내용을 확인해보시기 바랍니다. 2025학년도 수능 주요일정 2025학년도 수능시험 시행기본계획을 토대로, 출제기준 원칙, 응시원서 교부 및 접수, 시험날짜 등을 정리하였습니다. 포스팅 하단에 한국교육과정평가원의 시행기본계획 전문이 있으니 필요하신 분들은 참고해주시기 바랍니다. 수능시험 출제 기본원칙 작년에 발표된 정부의 사교육 경감대책에 따라 2025학년도 수능시험의 가장 큰 출제원칙은 킬러문항을 배제하고 학교 공교육과정에서 다루는 내용만으로 변별력을 확보할 수 있도록 한다는 것입니다. - 고등학교 교육과정 전 범위에서 출제 - 교육과정상 중요한 내용은 이미 출제되었더라도 출제 가능 - 고등학교 교육.. 2024. 3. 28.
일시적 2주택 양도세 비과세요건 신규주택취득 종전주택양도 기간 신규주택을 대체취득하여 일시적 2주택자가 된 경우로서 종전주택의 양도 시 양도소득세 비과세가 적용될 수 있는 요건을 정리하였습니다. 일시적 2주택 양도세 비과세 주택에 대한 양도소득세는 1가구 2주택부터 부과되는 것이 원칙입니다. 1가구 1주택은 실거래가, 보유기간, 거주기간 등의 기준이 충족되면 양도세가 비과세 됩니다. 1가구 2주택이라 하더라도 예외적으로 양도소득세 비과세가 적용되는 경우도 있습니다. 바로 일시적 2주택 비과세 특례요건입니다. 1가구가 1주택을 양도하기 전에 다른 주택을 대체취득하거나 상속, 동거봉양, 혼인 등으로 인하여 2주택 이상을 보유하는 경우로서 대통령령으로 정하는 주택을 양도하는 경우에는 양도소득세는 발생하지 않습니다. 아래에서는 신규주택을 대체취득하여 일시적 2주택이 된 경.. 2024. 3. 27.
지게차안전교육 3톤미만 포함 건설기계조종사 교육시간-비용 지게차안전교육, 3톤미만지게차 안전교육은 건설기계조종사면허증을 소지하고 있는 사람이 3년마다 의무적으로 이수해야 하는 교육과정입니다. 안전교육 대상, 교육기관, 교육비용, 교육시간 등을 정리하였으니 참고하여 주시기 바랍니다. 지게차안전교육 (3톤 미만 포함) 지게차안전교육은 건설기계관리법 제31조(건설기계조종사의 안전교육) 규정에 따라 의무적으로 받아야 하는 교육입니다. 1) 교육대상 : 지게차조종사면허증 소지자 지게차안전교육은 건설기계로 분류되는 지게차를 조종하기 위해서 시·군·구에서 발급 받은 조종사면허증을 소지하고 있는 사람이 대상입니다. ※ 건설기계 : 타이어식으로 들어 올림 장치와 조종석을 가진 것. 다만, 전동식으로 솔리드타이어를 부착한 것 중 도로가 아닌 장소에서만 운행하는 지게차는 제외 2.. 2024. 3. 22.
1주택 양도세 비과세 조건 보유기간 및 거주기간 제외사유 1주택자는 2년이상 보유(조정대상지역은 2년 이상 거주필요) 한 주택을 양도하고 실거래가가 12억원 이하이면 양도소득세가 비과세됩니다. 구체적인 1주택자의 양도세 비과세 조건, 보유기간 및 거주기간이 예외적으로 적용되지 않는 사유들을 알아보겠습니다. 1 주택 양도세 비과세 조건 소득세법 제89조 제1항의 규정에 의거 양도일 현재 1 주택을 보유하고 있는 사람이 해당 주택을 매도하는 경우 아래의 요건이 모두 충족되면 양도소득세가 과세되지 않습니다. ① 2년이상 보유할 것 - 보유기간 : 주택의 취득일부터 양도일까지 ② 실지거래가액이 12억원 이하일 것 ③ 2017.8.3.이후 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택은 거주기간이 2년 이상일 것 - 거주기간 : 전입일부터 전출일까지 보유기간 및 거주기간 적용 예.. 2024. 3. 22.
국회의원 선거 선거권 및 피선거권 나이 공휴일 적용기준 제22대 국회의원 선거일과 선거가 가능한 나이, 선거권과 피선거권의 의미, 선거일의 공휴일 지정과 적용대상 근로자 등에 대하여 정리하였습니다. 제22대 국회의원 선거(총선) 2024년 4월 10일 수요일은 제22대 국회의원 선거일입니다. 총선이라고도 하죠. 이번 선거에서는 총 300명의 국회의원을 새롭게 뽑습니다. 새로 뽑힐 국회의원은 2024년 5월 30일부터 2028년 5월 29일까지 4년간의 임기로 국회 의정활동을 하게 됩니다. 1. 선거일 및 투표시간 선거일은 위에 말씀드린 것처럼 2024년 4월 10일, 수요일입니다. 투표가능 시간은 오전 6시부터 오후 6시까지이며 지정된 투표소(주민센터 등)에 생년월일과 본인확인(사진부착)을 할 수 있는 신분증을 지참해서 가시면 됩니다. ① 선거일 : 2024.. 2024. 3. 21.

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